
【案情介紹】
南雄市余某某私下與戴某信達成協(xié)議,由余某某拿出自己家的一塊宅基地,再由戴某信采取包工包料的方式投資建設(shè)。建成后,該棟樓房建筑面積1300平方米,樓高8層。后由余某某分給戴某信7套住房及6間材房以抵戴某信的72萬工程款.但均沒有辦理住房建設(shè)和銷售的合法手續(xù)。
2011年10月24日余某某被南雄市公安局以非法經(jīng)營罪刑事拘留。11月25日被批捕。2012年6月1日余某某家屬委托法議網(wǎng)胡xx律師為余某某提供法律幫助。
【辯護思路】
胡志海律師分析后認為,這種“聯(lián)合建房”模式,又叫小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)和大量存在,有著復(fù)雜的社會原因。不可否認,小產(chǎn)權(quán)房經(jīng)營者存在違法,但是,這類行為適不適合以“非法經(jīng)營罪”定罪判刑呢?
其實早在2010年最高人民法院就作出了《關(guān)于個人違法建房出售行為如何適用法律問題的答復(fù)》(法[2010]395號)表示:“(貴州省高院)請示的在農(nóng)村宅基地、責(zé)任田上違法建房出售如何處理的問題,涉及面廣,法律、政策性強。據(jù)了解,有關(guān)部門正在研究制定政策意見和處理辦法,在相關(guān)文件出臺前,不宜以犯罪追究有關(guān)人員的刑事責(zé)任。”并在2011年,最高人民法院向全國各地省高院下發(fā)通知,認為“不宜以犯罪追究有關(guān)人員刑事責(zé)任”。
【辦案結(jié)果】
在法議網(wǎng)胡xx律師團隊的不斷努力下,經(jīng)過大量辛苦的曲折工作后,南雄市檢察院終于決定對余某某不做犯罪處理,不予起訴!
【辦案總結(jié)】
當(dāng)家人因刑事犯罪被抓后,一定不要著急,應(yīng)根據(jù)具體的案情找到合適的專業(yè)的律師,選對了律師等于打官司勝利了一半。一位負責(zé)任的律師會從有利于當(dāng)事人的細節(jié)入手,盡最大的努力為當(dāng)事人爭取應(yīng)有的利益。
找律師電話:13983029577