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什么是特色小鎮(zhèn)

特色小鎮(zhèn)是在幾平方公里土地上集聚特色產(chǎn)業(yè)、生產(chǎn)生活生態(tài)空間相融合、不同于行政建制鎮(zhèn)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺(tái)。特色小城鎮(zhèn)是擁有幾十平方公里以上土地和一定人口經(jīng)濟(jì)規(guī)模、特色產(chǎn)業(yè)鮮明的行政建制鎮(zhèn)。

2016年，特色小鎮(zhèn)上升到國(guó)家層面，成為一種市場(chǎng)化主導(dǎo)的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展的新模式，其本質(zhì)是產(chǎn)城融合發(fā)展理念下的產(chǎn)業(yè)集聚、升級(jí)和培育問(wèn)題，不同點(diǎn)在于特色小鎮(zhèn)的文化IP營(yíng)造，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)、文化、旅游、生活的融合發(fā)展。由于我國(guó)地域遼闊，各地經(jīng)濟(jì)背景、自然資源迥異，因此特色小鎮(zhèn)在不同省份的界定方式與發(fā)展模式也有所不同。

政策解讀POLICIES

特征內(nèi)涵FEATURES

實(shí)施要素IMPLEMENTATION OF THE ELEMENTS

小鎮(zhèn)類(lèi)型TYPES

產(chǎn)業(yè)是特色小鎮(zhèn)發(fā)展重要基礎(chǔ)，前瞻從產(chǎn)業(yè)分類(lèi)入手，將特色小鎮(zhèn)分為7+X類(lèi)型

如何規(guī)劃

產(chǎn)業(yè)如何導(dǎo)入？

資金如何解決？

如何運(yùn)營(yíng)？

如何盈利？

何為泛旅游模式？

前瞻產(chǎn)業(yè)研究院深耕產(chǎn)業(yè)規(guī)劃/園區(qū)規(guī)劃領(lǐng)域15年，深知項(xiàng)目能不能真正盈利，“產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入是否精準(zhǔn)、業(yè)態(tài)升級(jí)是否合理、項(xiàng)目招商能否落地”是關(guān)鍵。前瞻依托原有園區(qū)招商前置前瞻性招商難題解決方案作延伸，結(jié)合小鎮(zhèn)項(xiàng)目特點(diǎn)，獨(dú)創(chuàng)性確立了特色小鎮(zhèn)“運(yùn)營(yíng)前置”規(guī)劃法。在前期規(guī)劃產(chǎn)業(yè)組合與盈利項(xiàng)目時(shí)，便前瞻性調(diào)研鎖定消費(fèi)人群需求，精準(zhǔn)化產(chǎn)業(yè)資源開(kāi)發(fā)與產(chǎn)品設(shè)計(jì)，多維度小鎮(zhèn)業(yè)態(tài)打造，再依托前瞻獨(dú)有「園區(qū)招商」大數(shù)據(jù)庫(kù)，精準(zhǔn)捕捉小鎮(zhèn)業(yè)態(tài)所需目標(biāo)企業(yè)，意向?qū)�接，使市�?chǎng)需求、項(xiàng)目規(guī)劃與招商三者無(wú)縫對(duì)接。

前瞻“運(yùn)營(yíng)前置”規(guī)劃法可以系統(tǒng)化調(diào)配特色小鎮(zhèn)所需的產(chǎn)業(yè)、資金、規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等市場(chǎng)化資源，整合出資本投資、產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)、規(guī)劃策劃、建設(shè)施工、品牌推廣、銷(xiāo)售運(yùn)營(yíng)的實(shí)際落地方案，編制產(chǎn)業(yè)招商規(guī)劃、投融資規(guī)劃、空間落地規(guī)劃，一攬子解決小鎮(zhèn)如何招商、招什么商、怎么盈利，落在哪里等系列問(wèn)題，提前保證小鎮(zhèn)高效運(yùn)營(yíng)與持續(xù)正向現(xiàn)金流，實(shí)現(xiàn)資本投資的高效盈利與安全退出。